ALTHAN PARK - Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung

City Wohnung - Freigeist sein mitten in Wien

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Für alle Menschen , die mitten in Wien ihren Wohntraum verwirklichen wollen.

Die Wohnung:

Die Top 3/34 befindet sich im 6.Obergeschoß im Bauteil B und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m².

  • 124,69 m²
  • drei Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • eine Wohnküche mit ca. 33 m²
  • Abstellraum
  • Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m²
  • ein Bad mit Wanne und Fenster
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • ein Bad mit Dusche und 2.WC
  • ca. 2,75 m Raumhöhe
  • elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • Stromanschluß auf dem Balkon
  • Fernblick in die Stadt

Der Althan Park auf einen Blick:

• 237 freifinanzierte Eigentumswohnungen 

• einen Tiefgaragen-Stellplatz im Haus können Sie optional für € 33.900,- erwerben

• bodentiefe Fenster 

• hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung

• Markensanitäreinrichtung im Bad und WC

• Einlagerungsräume für jede Wohnung

• Großzügige, zukaufbare Lagerabteile

• Haussatellitenanlage

• Videogegensprechanlage

• Wertsteigerungspotential durch Quartiersentwicklung

Bei der Grundausstattung des  Wohnprojekts Althan Park wurde in allen Belangen auf höchste Ansprüche und Premium-Komfort geachtet.

Den Eigentümern steht im Haus zur freien Benützung zur Verfügung:

  • Fitnessbereich
  • Fahrradabstellräume
  • Kinderwagenabstellraum
  • Indoorkinderspielraum 
  • Kinderspielplatz 
  • Partyraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Paketübergaberaum

Alle Detailinformationen und die weiteren verfügbaren Wohnungen des einzigartigen Projekts Althan Park finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.althanpark.at. Die Fertigstellung war im Dezember 2018.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft!

Für Fragen oder für eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser Verkaufsteam unter +43 1 350 10 10 69 oder unter verkaufsteam@6B47.com gerne zur Verfügung.

Standort

Lage
• Region: Friedensbrücke / Liechtensteinpark / Universität Wien, AKH, umgeben von den Bezirken 1010 Wien, 1020 Wien, 1080 Wien, 1180 Wien, 1190 Wien und 1200 Wien
• Infrastruktur * U4: 190 m zur Station Friedensbrücke, Eingang Gussenbauergasse * Straßenbahnlinien D, 33: 200 m zur Haltestelle Althanstraße * ÖBB und S-Bahn: 350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof * Straßenbahnlinie 5: 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz * U6: 800 m zur Station Spittelau * Nachtbus N38: 450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof * 5 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen * nahegelegener Julius Tandler Platz bietet alles für den täglichen Bedarf

Kontakt

Verkaufsteam
+43 1 350 10 10 69
6B47 Austria GmbH & Co KG
14420-201904-58d69ecc@oi-feedback.justimmo.at

Projekt

Wohnfläche: 
124,69 m2
Kaufpreis: 
€ 775.120,00.-

Nordbergstraße 15 Stg: B Tür: 3/34
1090
Wien
Österreich

Zusatzinformationen

• Anzahl Etagen: 9

• Wohnungsnummer: 3/34

• Stockwerk: 6. Etage / 6.OG

• Anzahl Badezimmer: 2

• Anzahl WC: 2

• Stellplatz: Tiefgarage optional

• Kabel/Sat TV

• Energiepass gültig bis: 2026-06-15

• Energiepass HWB: 24.18 kWh/m²/Jahr

• Verfügbar ab sofort

• Baujahr: 2018

 

Flächen

Wohnfläche: 
124,69 m2

Preise

Kaufpreis: 
€ 775.120,00.-
Betriebskosten: 
€ 300.90.-
Heizkosten: 
€ 101.30.-

Nutzungsart

Wohnen

Energieausweis

HWB:
24.18 kWh/m²a

Vermarktungsart

Kauf

Projekt Status


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